Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Palnatokesvej 62, 3. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.789 kr/m².1.691.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 24.555 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 62, 2. tv
5000 Odense C		78 m²0 m28-07-20251.560.000 kr.20.000 kr./m²
Palnatokesvej 3, 1.
5000 Odense C		64 m²467 m15-10-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 3, st.
5000 Odense C		64 m²467 m15-10-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 57, 2. th
5000 Odense C		60 m²24 m04-06-20251.225.000 kr.20.417 kr./m²
Palnatokesvej 34, 2. th
5000 Odense C		60 m²247 m18-09-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Palnatokesvej 19, st.
5000 Odense C		81 m²361 m26-05-20241.997.000 kr.24.654 kr./m²
Palnatokesvej 42, 1.
5000 Odense C		92 m²161 m10-02-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Gyldenløvesgade 13, st. tv
5000 Odense C		70 m²154 m15-09-20251.670.000 kr.23.857 kr./m²
Georgsgade 72, st. tv
5000 Odense C		70 m²168 m23-01-20241.635.000 kr.23.357 kr./m²
Gyldenløvesgade 11, 1. th
5000 Odense C		71 m²137 m30-09-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden