H.C.Andersens Vej 19

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.091 kr/m².3.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C.Andersens gns: 19.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.849.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2012Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C.Andersens Vej 24 8600 Silkeborg	180 m²	104 m	08-05-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	35 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	303 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	165 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9 8600 Silkeborg	97 m²	104 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 8600 Silkeborg	187 m²	262 m	18-07-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Ballevej 30 8600 Silkeborg	184 m²	154 m	25-06-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	446 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Højbovej 22 8600 Silkeborg	205 m²	254 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36 8600 Silkeborg	202 m²	381 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu