Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Tovrup 14

Villa · 260 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 3.613 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
3613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.883 kr/m².1.917.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.461.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden dec. 2024
441k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat2.461.198 kr.Markedet · 1992710.840 kr.Markedet · 19931.296.360 kr.Markedet · 19941.124.240 kr.Markedet · 1995945.880 kr.Markedet · 1996860.080 kr.Markedet · 19971.284.920 kr.Markedet · 1998746.200 kr.Markedet · 19991.632.800 kr.Markedet · 20001.482.260 kr.Markedet · 20011.463.540 kr.Markedet · 20021.086.540 kr.Markedet · 20031.479.660 kr.Markedet · 20041.439.360 kr.Markedet · 20051.198.340 kr.Markedet · 20062.341.820 kr.Markedet · 20071.729.000 kr.Markedet · 20081.909.440 kr.Markedet · 20092.907.840 kr.Markedet · 20101.927.900 kr.Markedet · 20112.128.100 kr.Markedet · 20121.678.300 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.288.300 kr.Markedet · 20151.471.080 kr.Markedet · 20162.312.180 kr.Markedet · 20171.836.900 kr.Markedet · 20181.034.020 kr.Markedet · 2019440.700 kr.Markedet · 20202.101.580 kr.Markedet · 20212.615.340 kr.Markedet · 20222.687.620 kr.Markedet · 20231.902.420 kr.Markedet · 20242.619.500 kr.Markedet · 20252.661.880 kr.Markedet · 20261.775.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asserballemark 1
6440 Augustenborg		200 m²1,4 km22-11-20232.095.000 kr.10.475 kr./m²
Almstedskov 7
6440 Augustenborg		273 m²2,8 km11-02-20242.700.000 kr.9.890 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov
6440 Augustenborg		218 m²2,5 km26-10-20251.840.000 kr.8.440 kr./m²
Nørre Kettingskov 5
6440 Augustenborg		236 m²3,1 km12-11-20242.250.000 kr.9.534 kr./m²
Gammelgaard 1
6440 Augustenborg		192 m²1,9 km02-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²3,8 km03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Søndergade 16, Hundslev
6440 Augustenborg		250 m²4,0 km06-07-20252.100.000 kr.8.400 kr./m²
Toften 19, Asserballe
6440 Augustenborg		154 m²1,1 km23-11-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Almstedskov 6
6440 Augustenborg		193 m²2,3 km03-06-20241.392.000 kr.7.212 kr./m²
Toften 25, Asserballe
6440 Augustenborg		146 m²995 m03-12-20231.095.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden