Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 10, 4. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
6870 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.866 kr/m².6.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 63.551 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.337.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden feb. 2026
525k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.650.000 kr.I dag · vores estimat6.337.350 kr.Markedet · 1992577.506 kr.Markedet · 1993524.523 kr.Markedet · 1994565.674 kr.Markedet · 1995578.463 kr.Markedet · 1996651.021 kr.Markedet · 1997697.479 kr.Markedet · 1998999.804 kr.Markedet · 19991.184.679 kr.Markedet · 20001.143.180 kr.Markedet · 20011.273.158 kr.Markedet · 20021.533.549 kr.Markedet · 20031.513.800 kr.Markedet · 20041.773.060 kr.Markedet · 20051.917.393 kr.Markedet · 20062.967.135 kr.Markedet · 20072.629.227 kr.Markedet · 20082.324.988 kr.Markedet · 20091.785.588 kr.Markedet · 20102.026.665 kr.Markedet · 20112.269.569 kr.Markedet · 20122.161.341 kr.Markedet · 20132.437.914 kr.Markedet · 20142.697.000 kr.Markedet · 20152.866.389 kr.Markedet · 20163.087.630 kr.Markedet · 20173.409.443 kr.Markedet · 20183.636.600 kr.Markedet · 20193.616.938 kr.Markedet · 20203.850.011 kr.Markedet · 20214.478.238 kr.Markedet · 20224.821.540 kr.Markedet · 20234.150.248 kr.Markedet · 20244.631.445 kr.Markedet · 20255.410.704 kr.Markedet · 20266.411.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.337.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 12, st. tv
2000 Frederiksberg		92 m²28 m12-05-20268.900.000 kr.96.739 kr./m²
Grøndalsvej 14, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²51 m24-04-20248.995.000 kr.97.772 kr./m²
Grøndalsvej 44, 1. th
2000 Frederiksberg		91 m²439 m18-06-20258.675.000 kr.95.330 kr./m²
Grøndalsvej 8, 1. mf
2000 Frederiksberg		73 m²19 m04-11-20244.195.000 kr.57.466 kr./m²
Grøndalsvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg		107 m²19 m22-11-20246.800.000 kr.63.551 kr./m²
Grøndalsvej 8, 3. th
2000 Frederiksberg		60 m²19 m02-07-20253.795.000 kr.63.250 kr./m²
Grøndalsvej 8, 4. th
2000 Frederiksberg		60 m²19 m27-05-20253.395.000 kr.56.583 kr./m²
Grøndalsvej 34, 1.
2000 Frederiksberg		128 m²308 m18-08-20259.450.000 kr.73.828 kr./m²
Godthåbsvænget 9, 1. tv
2000 Frederiksberg		87 m²223 m14-05-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 4. th
2000 Frederiksberg		87 m²328 m22-09-20255.100.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden