Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Horseager 6

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.376 kr/m².4.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorseager gns: 29.891 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.736.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden feb. 2020
690k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.615.000 kr.31. maj 20224.800.000 kr.31. mar. 20254.265.000 kr.I dag · vores estimat3.736.798 kr.Markedet · 1992772.480 kr.Markedet · 1993690.472 kr.Markedet · 1994897.464 kr.Markedet · 1995893.792 kr.Markedet · 19961.014.152 kr.Markedet · 19971.054.544 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.391.960 kr.Markedet · 20001.525.648 kr.Markedet · 20011.671.712 kr.Markedet · 20021.664.368 kr.Markedet · 20032.040.000 kr.Markedet · 20041.925.080 kr.Markedet · 20052.100.384 kr.Markedet · 20062.923.048 kr.Markedet · 20072.810.712 kr.Markedet · 20082.794.392 kr.Markedet · 20092.190.552 kr.Markedet · 20102.061.624 kr.Markedet · 20112.282.488 kr.Markedet · 20121.965.064 kr.Markedet · 20132.296.088 kr.Markedet · 20142.171.104 kr.Markedet · 20152.449.632 kr.Markedet · 20162.573.936 kr.Markedet · 20172.697.016 kr.Markedet · 20182.886.056 kr.Markedet · 20192.996.216 kr.Markedet · 20203.217.352 kr.Markedet · 20213.622.904 kr.Markedet · 20224.073.336 kr.Markedet · 20233.302.896 kr.Markedet · 20243.613.928 kr.Markedet · 20253.944.816 kr.Markedet · 20264.188.800 kr.Markedet · 20274.556.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
  • 2022majEjerskifte4.800.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.615.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseager 10
2670 Greve		138 m²52 m27-02-20243.600.000 kr.26.087 kr./m²
Horseager 11
2670 Greve		138 m²103 m09-09-20263.310.000 kr.23.986 kr./m²
Horseager 18
2670 Greve		138 m²106 m26-03-20244.125.000 kr.29.891 kr./m²
Horseager 17
2670 Greve		140 m²130 m23-06-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Horseager 12
2670 Greve		130 m²66 m03-07-20253.795.000 kr.29.192 kr./m²
Horseager 4
2670 Greve		116 m²17 m28-11-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Horseager 13
2670 Greve		170 m²129 m31-08-20255.850.000 kr.34.412 kr./m²
Horseager 15
2670 Greve		184 m²141 m30-07-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²170 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²288 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden