Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Tjørnevej 32

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.401 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².2.911.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.849.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden aug. 2021
127k808k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.995.000 kr.14. dec. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.849.523 kr.Markedet · 1992736.219 kr.Markedet · 1993518.177 kr.Markedet · 1994888.250 kr.Markedet · 1995931.634 kr.Markedet · 1996765.578 kr.Markedet · 1997939.675 kr.Markedet · 1998950.521 kr.Markedet · 1999614.669 kr.Markedet · 20001.077.494 kr.Markedet · 20011.007.369 kr.Markedet · 2002987.360 kr.Markedet · 20031.023.077 kr.Markedet · 2004956.318 kr.Markedet · 20051.505.537 kr.Markedet · 2006344.828 kr.Markedet · 20071.110.967 kr.Markedet · 20081.647.470 kr.Markedet · 2009859.639 kr.Markedet · 20101.412.411 kr.Markedet · 20111.602.964 kr.Markedet · 20121.528.538 kr.Markedet · 20131.811.095 kr.Markedet · 2014653.752 kr.Markedet · 20151.575.662 kr.Markedet · 20161.500.675 kr.Markedet · 20171.681.691 kr.Markedet · 20181.834.096 kr.Markedet · 20191.277.023 kr.Markedet · 20201.506.472 kr.Markedet · 20212.340.305 kr.Markedet · 20222.082.993 kr.Markedet · 20231.469.259 kr.Markedet · 20241.770.890 kr.Markedet · 20252.122.263 kr.Markedet · 2026869.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²180 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²144 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²125 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²91 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²527 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Peter Svinths Vej 114
7442 Engesvang		191 m²587 m10-06-20263.700.000 kr.19.372 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²410 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²139 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²674 m03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²134 m23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden