Skovkrogen 4

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.570 kr/m².2.237.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkrogen gns: 20.091 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering2.363.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.401.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2024apr.Ejerskifte2.401.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 36 7000 Fredericia	126 m²	159 m	04-02-2025	2.387.000 kr.	18.944 kr./m²
Skovkrogen 29 7000 Fredericia	109 m²	110 m	12-03-2025	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Skovkrogen 6 7000 Fredericia	137 m²	30 m	12-11-2025	2.760.000 kr.	20.146 kr./m²
Skovkrogen 67 7000 Fredericia	97 m²	149 m	12-09-2024	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Skovkrogen 89 7000 Fredericia	97 m²	190 m	14-07-2025	1.860.000 kr.	19.175 kr./m²
Skovkrogen 10 7000 Fredericia	169 m²	22 m	23-04-2024	3.020.000 kr.	17.870 kr./m²
Fuglsangparken 14 7000 Fredericia	123 m²	448 m	27-10-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	892 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	1,1 km	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Atlasvænget 13 7000 Fredericia	109 m²	708 m	17-12-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu