Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 129A

Villa · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.913 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.647.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.388.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,81 pct. siden feb. 2025
363k760k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.388.247 kr.Markedet · 1992760.068 kr.Markedet · 1993362.748 kr.Markedet · 1994493.554 kr.Markedet · 1995586.305 kr.Markedet · 1996532.254 kr.Markedet · 1997506.841 kr.Markedet · 1998732.462 kr.Markedet · 19991.116.237 kr.Markedet · 20001.024.647 kr.Markedet · 20011.029.678 kr.Markedet · 2002932.283 kr.Markedet · 2003981.303 kr.Markedet · 2004971.499 kr.Markedet · 2005990.075 kr.Markedet · 20061.296.837 kr.Markedet · 20071.352.823 kr.Markedet · 20081.340.310 kr.Markedet · 20091.294.386 kr.Markedet · 20101.590.441 kr.Markedet · 20111.037.805 kr.Markedet · 2012829.341 kr.Markedet · 2013966.597 kr.Markedet · 20141.077.795 kr.Markedet · 20151.081.407 kr.Markedet · 20161.302.513 kr.Markedet · 20171.074.957 kr.Markedet · 20181.296.837 kr.Markedet · 20191.246.656 kr.Markedet · 20201.433.706 kr.Markedet · 20211.353.468 kr.Markedet · 20221.714.539 kr.Markedet · 20231.596.504 kr.Markedet · 20241.722.537 kr.Markedet · 20251.561.287 kr.Markedet · 20261.370.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²311 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²219 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²439 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²277 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²927 m05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²463 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²638 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 150
4760 Vordingborg		153 m²335 m25-10-20231.050.000 kr.6.863 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²652 m04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²757 m13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden