Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Svinglen 26

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1028 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².1.883.419 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvinglen gns: 12.964 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden apr. 2018
443k967k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.520.000 kr.31. jan. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.722.208 kr.Markedet · 1992595.683 kr.Markedet · 1993443.344 kr.Markedet · 1994539.539 kr.Markedet · 1995545.952 kr.Markedet · 1996573.298 kr.Markedet · 1997788.678 kr.Markedet · 1998715.231 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000665.258 kr.Markedet · 2001769.560 kr.Markedet · 2002834.174 kr.Markedet · 2003865.876 kr.Markedet · 2004920.205 kr.Markedet · 2005885.599 kr.Markedet · 20061.050.522 kr.Markedet · 20071.291.796 kr.Markedet · 20081.429.978 kr.Markedet · 20091.263.482 kr.Markedet · 20101.300.992 kr.Markedet · 20111.550.010 kr.Markedet · 20121.262.272 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.355.321 kr.Markedet · 20151.380.247 kr.Markedet · 20161.311.035 kr.Markedet · 20171.471.239 kr.Markedet · 20181.565.256 kr.Markedet · 20191.359.072 kr.Markedet · 20201.690.007 kr.Markedet · 20211.778.458 kr.Markedet · 20222.020.337 kr.Markedet · 20231.994.080 kr.Markedet · 20241.981.859 kr.Markedet · 20252.054.701 kr.Markedet · 20261.948.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinglen 10
8800 Viborg		128 m²128 m17-10-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Svinglen 44
8800 Viborg		151 m²51 m23-03-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Svinglen 70
8800 Viborg		155 m²103 m27-04-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Svinglen 40
8800 Viborg		164 m²106 m22-06-20252.795.000 kr.17.043 kr./m²
Højvangen 20
8800 Viborg		122 m²346 m22-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Kildevænget 27
8800 Viborg		126 m²231 m13-07-20252.075.000 kr.16.468 kr./m²
Plejlen 14
8800 Viborg		124 m²371 m23-06-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Seglen 43
8800 Viborg		120 m²540 m25-11-20241.430.000 kr.11.917 kr./m²
Højvangen 5
8800 Viborg		127 m²277 m12-02-20261.919.191 kr.15.112 kr./m²
Kildevænget 1
8800 Viborg		128 m²218 m18-01-20262.100.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden