Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Edouard Suensons Gade 10, 5. 1

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1788 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.841 kr/m².3.627.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdouard gns: 39.737 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.447.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,28 pct. siden nov. 2024
723k12,0M23,3M34,6M45,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat6.447.475 kr.Markedet · 1992852.000 kr.Markedet · 19931.116.960 kr.Markedet · 1994804.120 kr.Markedet · 1995800.520 kr.Markedet · 1996956.400 kr.Markedet · 19971.198.200 kr.Markedet · 19981.361.160 kr.Markedet · 19991.306.800 kr.Markedet · 20001.592.640 kr.Markedet · 20011.620.960 kr.Markedet · 20021.922.280 kr.Markedet · 20031.956.960 kr.Markedet · 20041.875.000 kr.Markedet · 20052.546.760 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 200745.932.640 kr.Markedet · 20082.700.720 kr.Markedet · 20092.389.440 kr.Markedet · 20102.579.160 kr.Markedet · 20113.031.560 kr.Markedet · 20123.057.840 kr.Markedet · 20132.281.320 kr.Markedet · 20142.801.520 kr.Markedet · 20153.483.840 kr.Markedet · 20163.585.360 kr.Markedet · 20173.964.080 kr.Markedet · 20183.944.400 kr.Markedet · 20193.909.120 kr.Markedet · 20203.696.240 kr.Markedet · 20214.580.040 kr.Markedet · 20224.623.840 kr.Markedet · 20233.769.560 kr.Markedet · 20243.887.520 kr.Markedet · 20254.627.320 kr.Markedet · 20264.803.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.447.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2023Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edouard Suensons Gade 2, 5.
8200 Aarhus N		80 m²89 m22-09-20243.190.000 kr.39.875 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 1. 5.
8200 Aarhus N		77 m²0 m29-09-20265.095.000 kr.66.169 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, st. 2.
8200 Aarhus N		77 m²0 m10-07-20264.595.000 kr.59.675 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 3. 5
8200 Aarhus N		77 m²0 m06-11-20254.617.000 kr.59.961 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 2. k
8200 Aarhus N		76 m²37 m25-04-20242.610.000 kr.34.342 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. b
8200 Aarhus N		76 m²106 m22-05-20263.950.000 kr.51.974 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. d
8200 Aarhus N		76 m²106 m29-04-20253.245.000 kr.42.697 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 4. c
8200 Aarhus N		76 m²106 m03-11-20242.850.000 kr.37.500 kr./m²
Edouard Suensons Gade 3, 2. b
8200 Aarhus N		76 m²106 m09-01-20242.900.000 kr.38.158 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 3. o
8200 Aarhus N		67 m²37 m07-09-20263.220.000 kr.48.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden