Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttevænget 41

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.976 kr/m².3.571.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttevænget gns: 27.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.712.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 39
2665 Vallensbæk Strand		110 m²6 m06-07-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Hyttevænget 19
2665 Vallensbæk Strand		135 m²100 m13-01-20253.400.000 kr.25.185 kr./m²
Kollerupparken 44
2665 Vallensbæk Strand		110 m²135 m01-07-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Kollerupvej 85
2665 Vallensbæk Strand		113 m²164 m18-07-20254.004.500 kr.35.438 kr./m²
Sneglebo 15
2665 Vallensbæk Strand		109 m²325 m14-11-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Sneglebo 21
2665 Vallensbæk Strand		109 m²339 m19-11-20243.595.000 kr.32.982 kr./m²
Skærsøvej 24
2665 Vallensbæk Strand		109 m²350 m31-03-20253.595.000 kr.32.982 kr./m²
Spættebo 25
2665 Vallensbæk Strand		109 m²380 m14-07-20242.950.000 kr.27.064 kr./m²
Spættebo 28
2665 Vallensbæk Strand		109 m²407 m18-06-20253.350.000 kr.30.734 kr./m²
Spættebo 7
2665 Vallensbæk Strand		109 m²408 m31-03-20264.175.000 kr.38.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden