Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 24, Gjellerup

Villa · 238 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.723 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 238 m².3.412.206 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.934.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,06 pct. siden nov. 2024
962k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20244.450.000 kr.I dag · vores estimat2.934.163 kr.Markedet · 1992969.850 kr.Markedet · 19931.071.000 kr.Markedet · 19941.156.442 kr.Markedet · 19951.063.146 kr.Markedet · 19961.268.540 kr.Markedet · 19971.263.542 kr.Markedet · 19981.378.020 kr.Markedet · 19991.534.148 kr.Markedet · 20001.562.708 kr.Markedet · 20011.567.230 kr.Markedet · 20021.684.564 kr.Markedet · 20031.574.370 kr.Markedet · 20041.509.158 kr.Markedet · 20051.770.720 kr.Markedet · 20062.029.426 kr.Markedet · 20072.313.836 kr.Markedet · 20082.707.488 kr.Markedet · 20092.303.126 kr.Markedet · 20102.147.950 kr.Markedet · 20112.562.546 kr.Markedet · 20122.110.108 kr.Markedet · 20132.622.760 kr.Markedet · 20142.287.418 kr.Markedet · 20152.623.712 kr.Markedet · 20162.506.378 kr.Markedet · 20172.123.436 kr.Markedet · 20182.759.134 kr.Markedet · 20192.560.404 kr.Markedet · 20203.068.058 kr.Markedet · 20213.305.582 kr.Markedet · 20223.568.572 kr.Markedet · 20233.379.600 kr.Markedet · 20243.447.192 kr.Markedet · 20253.105.662 kr.Markedet · 20263.127.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.934.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²108 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²55 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²166 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²147 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²213 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²329 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²76 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²203 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²46 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²143 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden