Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandvejen 98

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.655 kr/m².4.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.144 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.957 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden jun. 2018
475k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.735.000 kr.I dag · vores estimat3.727.512 kr.Markedet · 1992621.412 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995745.764 kr.Markedet · 1996757.712 kr.Markedet · 1997875.916 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.205.008 kr.Markedet · 20001.241.780 kr.Markedet · 20011.258.600 kr.Markedet · 20021.427.380 kr.Markedet · 20031.439.096 kr.Markedet · 20041.289.804 kr.Markedet · 20051.621.448 kr.Markedet · 20062.228.476 kr.Markedet · 20072.404.912 kr.Markedet · 20082.076.748 kr.Markedet · 20091.915.624 kr.Markedet · 20101.468.328 kr.Markedet · 20111.604.280 kr.Markedet · 20121.460.788 kr.Markedet · 20131.595.928 kr.Markedet · 20141.450.812 kr.Markedet · 20151.541.756 kr.Markedet · 20161.930.124 kr.Markedet · 20172.166.532 kr.Markedet · 20182.223.836 kr.Markedet · 20192.382.756 kr.Markedet · 20202.434.492 kr.Markedet · 20212.754.768 kr.Markedet · 20223.077.596 kr.Markedet · 20232.599.212 kr.Markedet · 20242.997.788 kr.Markedet · 20253.074.116 kr.Markedet · 20263.307.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte3.735.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 84
4600 Køge		115 m²144 m09-09-20254.205.000 kr.36.565 kr./m²
Strandvejen 78
4600 Køge		117 m²220 m18-01-20263.325.000 kr.28.419 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²448 m24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Strandvejen 72
4600 Køge		108 m²286 m16-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Strandvejen 96
4600 Køge		97 m²23 m16-01-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Strandvejen 35
4600 Køge		99 m²716 m22-10-20254.750.000 kr.47.980 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²325 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Søndre Viaduktvej 26
4600 Køge		119 m²195 m18-09-20254.345.000 kr.36.513 kr./m²
Norgesvej 21
4600 Køge		116 m²497 m10-06-20265.850.000 kr.50.431 kr./m²
Johannevej 11
4600 Køge		113 m²404 m28-01-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden