Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Frederikshavnsvej 3A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 12 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.214 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikshavnsvej gns: 27.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 21.307 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden dec. 2024
191k1,0M1,9M2,8M3,6M19922002200620092012201520182021202430. dec. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.683.788 kr.Markedet · 1992648.466 kr.Markedet · 1995190.512 kr.Markedet · 1998924.434 kr.Markedet · 20021.136.800 kr.Markedet · 2004576.828 kr.Markedet · 20051.182.076 kr.Markedet · 20061.725.388 kr.Markedet · 2007948.346 kr.Markedet · 20082.572.500 kr.Markedet · 2009375.830 kr.Markedet · 20101.003.618 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.332.204 kr.Markedet · 20132.490.376 kr.Markedet · 20141.799.966 kr.Markedet · 20152.533.202 kr.Markedet · 20161.454.516 kr.Markedet · 20171.221.962 kr.Markedet · 20181.842.694 kr.Markedet · 2019721.672 kr.Markedet · 20201.700.006 kr.Markedet · 20211.171.786 kr.Markedet · 20221.235.290 kr.Markedet · 20232.412.074 kr.Markedet · 20242.630.320 kr.Markedet · 20253.144.134 kr.Markedet · 20261.511.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 3B
9300 Sæby		82 m²8 m30-10-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²429 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²189 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²862 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Solsbækvej 8, st.
9300 Sæby		86 m²600 m02-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²1,0 km28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²
Algade 43, 1.
9300 Sæby		72 m²429 m20-10-20251.725.000 kr.23.958 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²862 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²897 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²897 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden