Hærvejen 210, Sdr. Kollemorten, 7323 Give — Villa · 186 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 13.820 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 13820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.082 kr/m².1.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHærvejen gns: 9.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.888.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2023jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
1996majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	279 m	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	1,1 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	1,2 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	597 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	3,2 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	817 m	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	827 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Grødevej 3, Vonge Mark 7323 Give	171 m²	1,6 km	19-07-2026	2.125.000 kr.	12.427 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	537 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	862 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu