Hybenvej 4, Høll

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 13.995 kr/m² × 216 m².3.022.920 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.749.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,10 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 6, Høll 7080 Børkop	148 m²	25 m	30-07-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Hybenvej 13, Høll 7080 Børkop	142 m²	83 m	05-03-2025	1.487.500 kr.	10.475 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	115 m	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Slåenvej 6, Høll 7080 Børkop	177 m²	198 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	867 m	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Fælledvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,3 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Slåenvej 8, Høll 7080 Børkop	153 m²	182 m	15-05-2024	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	1,6 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Høllvej 119, Høll 7080 Børkop	150 m²	221 m	09-11-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	2,6 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu