Greve Strandvej 132

Villa · 134 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.315 kr/m².8.529.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.812.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3375,92 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 196.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.812.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte196.000 kr.
2019okt.Ejerskifte5.300.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	635 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	160 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	1,3 km	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	500 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	321 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	571 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	571 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	678 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Birkedalen 33 2670 Greve	133 m²	417 m	10-10-2025	5.695.000 kr.	42.820 kr./m²
Niels Pedersensvej 25 2670 Greve	134 m²	558 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	65.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu