Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 116, 4. tv

Ejerlejlighed · 261 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 261 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
4685 m²
Bebygget areal
933 m²
Erhvervsareal
1826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
19.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.985 kr/m².14.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 70.153 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 74.429 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.316.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden nov. 2024
1,6M14,0M26,4M38,8M51,2M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 202422.250.000 kr.I dag · vores estimat19.316.252 kr.Markedet · 19921.600.191 kr.Markedet · 19951.769.580 kr.Markedet · 19973.293.820 kr.Markedet · 20003.640.428 kr.Markedet · 20014.350.087 kr.Markedet · 20044.326.597 kr.Markedet · 20056.634.098 kr.Markedet · 20067.216.389 kr.Markedet · 20079.699.543 kr.Markedet · 200810.004.913 kr.Markedet · 20097.434.063 kr.Markedet · 20106.561.540 kr.Markedet · 20118.528.697 kr.Markedet · 20123.365.856 kr.Markedet · 20139.546.858 kr.Markedet · 20149.516.060 kr.Markedet · 201510.824.453 kr.Markedet · 201611.839.743 kr.Markedet · 201714.073.642 kr.Markedet · 201812.160.251 kr.Markedet · 201913.400.001 kr.Markedet · 202014.190.570 kr.Markedet · 202116.401.501 kr.Markedet · 202217.129.169 kr.Markedet · 202315.871.671 kr.Markedet · 202417.313.957 kr.Markedet · 202519.814.598 kr.Markedet · 202618.882.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
22.250.000 kr.
I dag · vores estimat
19.316.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg22.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 116, 4. tv.
1264 København K		261 m²0 m29-10-202422.250.000 kr.85.249 kr./m²
Store Kongensgade 66, 3.
1264 København K		265 m²411 m14-12-202414.680.000 kr.55.396 kr./m²
Store Kongensgade 61, 3.
1264 København K		219 m²379 m02-05-202420.550.000 kr.93.836 kr./m²
Store Kongensgade 110H, 2. tv
1264 København K		183 m²70 m12-10-202313.250.000 kr.72.404 kr./m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²320 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²616 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²219 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²436 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²296 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²296 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden