Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bavnehøjvej 17A

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.228 kr/m².1.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 14.563 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,38 pct. siden dec. 2024
431k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat1.927.208 kr.Markedet · 1992595.023 kr.Markedet · 1993610.753 kr.Markedet · 1994697.840 kr.Markedet · 1995573.573 kr.Markedet · 1996688.116 kr.Markedet · 1997676.962 kr.Markedet · 1998760.045 kr.Markedet · 1999888.316 kr.Markedet · 2000632.346 kr.Markedet · 2001698.269 kr.Markedet · 2002846.131 kr.Markedet · 2003883.883 kr.Markedet · 20041.011.010 kr.Markedet · 2005940.940 kr.Markedet · 20061.182.896 kr.Markedet · 20071.136.564 kr.Markedet · 20081.562.275 kr.Markedet · 20091.128.985 kr.Markedet · 20101.296.724 kr.Markedet · 20111.255.969 kr.Markedet · 20121.235.806 kr.Markedet · 20131.272.414 kr.Markedet · 20141.149.863 kr.Markedet · 20151.173.029 kr.Markedet · 20161.361.932 kr.Markedet · 2017942.656 kr.Markedet · 20181.075.217 kr.Markedet · 20191.089.946 kr.Markedet · 20201.388.244 kr.Markedet · 20211.383.096 kr.Markedet · 20221.179.035 kr.Markedet · 20231.491.490 kr.Markedet · 20241.318.174 kr.Markedet · 20251.312.311 kr.Markedet · 20261.605.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²39 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Bavnehøjvej 27
8500 Grenaa		156 m²216 m07-12-20231.575.000 kr.10.096 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²69 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²99 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²247 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²59 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²399 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²357 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²266 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²149 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden