Kornvangen 20, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Villa · 155 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.857 kr/m² × 155 m².2.767.835 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.286.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	190 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	103 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	58 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	277 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	211 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	82 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	423 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	124 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	185 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	185 m	08-07-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu