Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kirsebærlunden 11, Slukefter

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 143 m².2.237.092 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²84 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²153 m17-08-20251.700.000 kr.11.888 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²133 m16-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²326 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²327 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²292 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²553 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²401 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter
5210 Odense NV		131 m²139 m08-04-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²437 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden