Gløerfeldtsvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².5.767.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGløerfeldtsvej gns: 36.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.535.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,08 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.535.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1996majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gløerfeldtsvej 12 4600 Køge	140 m²	47 m	26-04-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	389 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Brockmandsvej 7 4600 Køge	120 m²	82 m	10-11-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	377 m	14-06-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	377 m	13-05-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	507 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	683 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
H C Andersensgade 12 4600 Køge	117 m²	253 m	23-09-2025	5.409.000 kr.	46.231 kr./m²
Louisevej 3 4600 Køge	116 m²	207 m	15-11-2023	3.999.000 kr.	34.474 kr./m²
Dyrlundsvej 2 4600 Køge	137 m²	75 m	04-08-2026	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu