Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kornvænget 5

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1077 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².2.385.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden apr. 2021
553k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.395.000 kr.3. aug. 20231.200.000 kr.28. feb. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.380.814 kr.Markedet · 1992743.373 kr.Markedet · 1993553.264 kr.Markedet · 1994673.309 kr.Markedet · 1995681.312 kr.Markedet · 1996715.438 kr.Markedet · 1997984.218 kr.Markedet · 1998892.561 kr.Markedet · 19991.047.034 kr.Markedet · 2000830.198 kr.Markedet · 2001960.360 kr.Markedet · 20021.040.994 kr.Markedet · 20031.080.556 kr.Markedet · 20041.148.355 kr.Markedet · 20051.105.169 kr.Markedet · 20061.310.982 kr.Markedet · 20071.612.076 kr.Markedet · 20081.784.518 kr.Markedet · 20091.576.742 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.934.310 kr.Markedet · 20121.575.232 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.691.351 kr.Markedet · 20151.722.457 kr.Markedet · 20161.636.085 kr.Markedet · 20171.836.009 kr.Markedet · 20181.953.336 kr.Markedet · 20191.696.032 kr.Markedet · 20202.109.017 kr.Markedet · 20212.219.398 kr.Markedet · 20222.521.247 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.473.229 kr.Markedet · 20252.564.131 kr.Markedet · 20262.431.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
3. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1973dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 7
8800 Viborg		150 m²18 m20-02-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Kornvænget 3B
8800 Viborg		149 m²79 m16-06-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Bygtoften 2
8800 Viborg		150 m²223 m17-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Kastanievej 10
8800 Viborg		148 m²211 m22-06-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Lupinmarken 46
8800 Viborg		156 m²134 m01-03-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Lupinmarken 72
8800 Viborg		148 m²250 m18-03-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Ahornvej 2
8800 Viborg		149 m²352 m27-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Lupinmarken 38
8800 Viborg		145 m²148 m05-07-20242.435.000 kr.16.793 kr./m²
Syrenvej 16
8800 Viborg		152 m²434 m21-08-20251.850.000 kr.12.171 kr./m²
Rismarken 4
8800 Viborg		152 m²439 m19-05-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden