Borgergade 24, 6752 Glejbjerg — Villa · 89 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 652 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.988 kr/m².2.576.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 7.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.914 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering515.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 515.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1994Ombygning
1993majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	965 m	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	1,6 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	92 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	205 m	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	2,6 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	228 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	126 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	385 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	338 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Øster Åstrupvej 12, Skovbølling 6752 Glejbjerg	60 m²	3,5 km	11-03-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu