Egtvedvej 100, Bølling, 6040 Egtved — Landejendom · 284 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 530.823 m², 9 værelser, opført i 1867, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 530823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.541.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.060 kr/m².3.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 14.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 17.093 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)530823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.443.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	996 m	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	1,7 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	2,9 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	3,3 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	3,8 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	2,9 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	2,2 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Ammitsbølvej 167, Aagaard 6040 Egtved	264 m²	4,6 km	05-10-2023	2.900.000 kr.	10.985 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	2,2 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	2,5 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu