Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Margrethevej 3

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.569 kr/m².2.514.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 16.781 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.812 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden nov. 2024
185k791k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.735.000 kr.I dag · vores estimat2.490.974 kr.Markedet · 1992533.142 kr.Markedet · 1993389.124 kr.Markedet · 1994739.206 kr.Markedet · 1995765.774 kr.Markedet · 1996774.522 kr.Markedet · 1997736.290 kr.Markedet · 1998913.356 kr.Markedet · 1999184.680 kr.Markedet · 20001.087.020 kr.Markedet · 2001976.536 kr.Markedet · 20021.043.928 kr.Markedet · 20031.021.248 kr.Markedet · 2004754.920 kr.Markedet · 2005666.792 kr.Markedet · 20061.116.018 kr.Markedet · 2007981.234 kr.Markedet · 20081.377.000 kr.Markedet · 20091.522.800 kr.Markedet · 20101.073.250 kr.Markedet · 20111.623.726 kr.Markedet · 2012847.098 kr.Markedet · 20131.972.836 kr.Markedet · 2014696.762 kr.Markedet · 20151.617.894 kr.Markedet · 20161.454.436 kr.Markedet · 20171.626.642 kr.Markedet · 20181.689.174 kr.Markedet · 20191.793.502 kr.Markedet · 20201.938.492 kr.Markedet · 20212.149.902 kr.Markedet · 20222.190.564 kr.Markedet · 20232.605.608 kr.Markedet · 20242.261.196 kr.Markedet · 20251.984.338 kr.Markedet · 20261.608.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²28 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²20 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²179 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²322 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²117 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²221 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²223 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²579 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Almavej 13
9280 Storvorde		155 m²431 m28-09-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²440 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden