Ved Hegnet 10

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.783 kr/m².3.508.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 21.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.276.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hegnet 25 8600 Silkeborg	130 m²	220 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Ved Hegnet 17 8600 Silkeborg	126 m²	146 m	16-07-2026	2.451.000 kr.	19.452 kr./m²
Ved Hegnet 19 8600 Silkeborg	178 m²	175 m	01-09-2025	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ved Hegnet 4 8600 Silkeborg	180 m²	83 m	03-01-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Ved Hegnet 24 8600 Silkeborg	199 m²	195 m	17-01-2026	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ved Hegnet 2 8600 Silkeborg	90 m²	106 m	17-07-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Frank Jægers Vej 17 8600 Silkeborg	153 m²	304 m	23-10-2025	3.477.000 kr.	22.725 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	101 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Balle Kirkevej 24 8600 Silkeborg	149 m²	367 m	29-07-2026	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Asger Jorns Vej 28 8600 Silkeborg	150 m²	448 m	25-09-2025	3.635.000 kr.	24.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu