Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fejøvænget 12

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².3.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvænget gns: 15.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden nov. 2017
455k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.212.500 kr.19. jan. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.882.457 kr.Markedet · 1992630.438 kr.Markedet · 1993862.780 kr.Markedet · 1994799.056 kr.Markedet · 1995731.215 kr.Markedet · 1996454.660 kr.Markedet · 19971.024.596 kr.Markedet · 19981.292.022 kr.Markedet · 1999978.235 kr.Markedet · 20001.660.404 kr.Markedet · 20011.375.257 kr.Markedet · 20021.672.039 kr.Markedet · 20031.555.868 kr.Markedet · 20041.510.044 kr.Markedet · 20051.512.013 kr.Markedet · 20062.099.670 kr.Markedet · 20071.911.541 kr.Markedet · 20082.805.288 kr.Markedet · 20092.093.226 kr.Markedet · 20102.342.573 kr.Markedet · 20112.241.438 kr.Markedet · 20122.105.935 kr.Markedet · 20132.200.626 kr.Markedet · 20142.289.410 kr.Markedet · 20152.088.393 kr.Markedet · 20162.211.187 kr.Markedet · 20172.091.078 kr.Markedet · 20182.541.442 kr.Markedet · 20192.394.662 kr.Markedet · 20202.732.256 kr.Markedet · 20212.976.412 kr.Markedet · 20223.072.535 kr.Markedet · 20233.218.599 kr.Markedet · 20243.383.458 kr.Markedet · 20253.291.452 kr.Markedet · 20263.666.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.212.500 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.212.500 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvænget 13
5500 Middelfart		175 m²54 m05-08-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Fejøvænget 7
5500 Middelfart		184 m²55 m20-11-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Fejøvænget 14
5500 Middelfart		173 m²31 m01-08-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Fejøvænget 3
5500 Middelfart		163 m²93 m10-04-20253.295.000 kr.20.215 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²283 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²469 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²317 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Endelavevej 5
5500 Middelfart		171 m²395 m24-02-20253.065.000 kr.17.924 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²727 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Drejøvænget 8
5500 Middelfart		192 m²228 m28-08-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden