Ringparken 21

Rækkehus · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingparken gns: 7.586 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²-39,40 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.304.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H F Bjørns Vej 30 9800 Hjørring	132 m²	362 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Svanelundsvej 6B 9800 Hjørring	135 m²	1,9 km	09-12-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Lonesvej 44 9800 Hjørring	134 m²	2,1 km	16-02-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Blåsigvej 80 9800 Hjørring	124 m²	1,9 km	22-10-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Blåsigvej 74 9800 Hjørring	124 m²	1,9 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Blåsigvej 76 9800 Hjørring	120 m²	1,9 km	01-02-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Skelbækvej 142 9800 Hjørring	125 m²	2,3 km	19-11-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Skelbækvej 140 9800 Hjørring	125 m²	2,3 km	13-02-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Åstrupvej 86B 9800 Hjørring	130 m²	2,6 km	20-02-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	1,9 km	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu