Skolestien 4, Hjerting

Villa · 114 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1725, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1725
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 114 m².2.028.402 kr.
2Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.223.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,43 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolestien 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	54 m	28-10-2025	3.375.000 kr.	25.962 kr./m²
Skolestien 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	63 m	25-06-2025	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Skolestien 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	75 m²	26 m	12-12-2023	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	114 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	20.283 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	187 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Hjerting Strandvej 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	279 m	09-11-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	629 m	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Hjertingparken 156 6710 Esbjerg V	117 m²	789 m	26-01-2024	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²
Havborgvej 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	1,0 km	16-02-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	794 m	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu