Menu
For mæglere Log ind
Lettebækvej 1H, Bellinge
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lettebækvej 1H, Bellinge

Rækkehus · 100 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 18.747 kr/m² × 100 m².1.874.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.872.393 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.259.933 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lettebækvej 1, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²14 m30-03-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²1,1 km19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,1 km11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Tranehøjen 284, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²1,5 km27-10-20242.199.000 kr.21.772 kr./m²
Tranehøjen 286, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²1,5 km28-01-20262.245.000 kr.22.228 kr./m²
Tranehøjen 288, Dyrup
5250 Odense SV		101 m²1,5 km12-12-20252.465.000 kr.24.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden