Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Elmegården 196

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.263 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegården gns: 12.986 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.017.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegården 202
4450 Jyderup		172 m²55 m12-02-20252.345.000 kr.13.634 kr./m²
Elmegården 11
4450 Jyderup		175 m²426 m16-12-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Elmegården 23
4450 Jyderup		158 m²416 m21-05-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Elmegården 28
4450 Jyderup		176 m²583 m08-10-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Elmegården 186
4450 Jyderup		146 m²48 m11-08-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Elmegården 190
4450 Jyderup		147 m²97 m25-01-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Elmegården 65
4450 Jyderup		145 m²163 m03-04-20241.895.000 kr.13.069 kr./m²
Elmegården 138
4450 Jyderup		141 m²286 m13-02-20251.995.000 kr.14.149 kr./m²
Elmegården 214
4450 Jyderup		131 m²130 m08-06-20251.615.000 kr.12.328 kr./m²
Elmegården 85
4450 Jyderup		130 m²165 m09-10-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden