Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Badmintonvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.066 kr/m².2.301.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBadmintonvej gns: 15.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.302.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden nov. 2024
303k897k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20242.345.000 kr.I dag · vores estimat2.302.754 kr.Markedet · 1992619.380 kr.Markedet · 1993399.195 kr.Markedet · 1994656.235 kr.Markedet · 1995692.820 kr.Markedet · 1996640.305 kr.Markedet · 1997441.720 kr.Markedet · 1998992.250 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 2000945.405 kr.Markedet · 2001967.275 kr.Markedet · 2002866.835 kr.Markedet · 20031.048.140 kr.Markedet · 20041.095.255 kr.Markedet · 2005931.905 kr.Markedet · 20061.376.595 kr.Markedet · 20071.427.895 kr.Markedet · 20081.697.895 kr.Markedet · 20091.264.140 kr.Markedet · 20101.624.995 kr.Markedet · 20111.415.340 kr.Markedet · 20121.577.610 kr.Markedet · 20131.624.995 kr.Markedet · 20141.269.000 kr.Markedet · 20151.625.265 kr.Markedet · 20161.664.685 kr.Markedet · 20171.672.380 kr.Markedet · 20181.553.040 kr.Markedet · 20191.741.905 kr.Markedet · 20201.909.845 kr.Markedet · 20212.060.505 kr.Markedet · 20222.266.110 kr.Markedet · 20232.336.310 kr.Markedet · 20242.679.345 kr.Markedet · 20252.277.180 kr.Markedet · 20262.163.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2024 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²84 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²141 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Tennisvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²162 m21-12-20232.015.000 kr.15.265 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²310 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²745 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²705 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²418 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Marathonvej 24
9230 Svenstrup J		150 m²218 m22-12-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Gærdesangervej 2B
9230 Svenstrup J		129 m²760 m13-06-20242.750.000 kr.21.318 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		138 m²1,1 km19-12-20232.100.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden