Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Poppelvej 17

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².1.532.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²55 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Poppelvej 8
7330 Brande		90 m²94 m16-02-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Poppelvej 16
7330 Brande		85 m²33 m21-02-2024800.000 kr.9.412 kr./m²
Præstelunden 19
7330 Brande		130 m²667 m10-02-20251.379.000 kr.10.608 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²427 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Præstelunden 17
7330 Brande		133 m²664 m28-05-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Herningvej 37
7330 Brande		128 m²780 m28-05-20264.040.000 kr.31.562 kr./m²
Dørslundvej 14A
7330 Brande		124 m²565 m29-05-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²703 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22
7330 Brande		116 m²185 m11-08-2025880.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden