Hylleholtvej 17, 4654 Faxe Ladeplads — Villa · 168 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.512 kr/m².2.453.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHylleholtvej gns: 17.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering2.954.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2013Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	536 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	472 m	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Lillievej 12 4654 Faxe Ladeplads	175 m²	676 m	04-11-2023	1.565.000 kr.	8.943 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,5 km	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,5 km	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,6 km	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	863 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	1,3 km	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	1,7 km	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	1,4 km	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu