Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Boganisvej 11

Villa · 231 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.233 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.309 kr/m².13.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.152.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden dec. 2024
1,2M5,8M10,3M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20249.500.000 kr.I dag · vores estimat13.152.673 kr.Markedet · 19922.021.481 kr.Markedet · 19932.045.043 kr.Markedet · 19942.652.573 kr.Markedet · 19952.536.149 kr.Markedet · 19961.449.987 kr.Markedet · 19972.443.749 kr.Markedet · 19983.092.166 kr.Markedet · 19992.679.369 kr.Markedet · 20003.592.050 kr.Markedet · 20014.417.182 kr.Markedet · 20023.564.792 kr.Markedet · 20034.586.043 kr.Markedet · 20044.764.606 kr.Markedet · 20055.967.423 kr.Markedet · 20067.057.743 kr.Markedet · 20079.589.272 kr.Markedet · 20087.806.183 kr.Markedet · 20096.473.082 kr.Markedet · 20106.266.568 kr.Markedet · 20118.540.763 kr.Markedet · 20126.587.427 kr.Markedet · 20138.806.875 kr.Markedet · 20147.328.244 kr.Markedet · 20157.081.767 kr.Markedet · 20166.274.653 kr.Markedet · 20177.979.895 kr.Markedet · 20188.355.270 kr.Markedet · 20197.325.472 kr.Markedet · 20208.216.670 kr.Markedet · 202110.156.377 kr.Markedet · 202213.930.917 kr.Markedet · 202311.569.173 kr.Markedet · 202410.810.338 kr.Markedet · 202512.895.575 kr.Markedet · 202612.963.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.152.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²50 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²423 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Ulvemosevej 9
2960 Rungsted Kyst		234 m²855 m26-03-202410.200.000 kr.43.590 kr./m²
Louise Park 3
2960 Rungsted Kyst		262 m²139 m16-01-202511.400.000 kr.43.511 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		226 m²1,0 km21-09-202513.350.000 kr.59.071 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²355 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²525 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²1,1 km23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²937 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Dreyersvej 33
2960 Rungsted Kyst		225 m²1,3 km12-08-202418.200.000 kr.80.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden