Møllevej 5B, 7830 Vinderup — Villa · 153 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.016 kr/m².878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 4.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.728.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2020jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	82 m	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Agovej 2 7830 Vinderup	156 m²	106 m	11-10-2023	540.000 kr.	3.462 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	174 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	373 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	598 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	309 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	131 m	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	811 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	374 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	253 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu