Rådyrvænget 86

Rækkehus · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 403 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.950 kr/m².2.098.490 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 16.208 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.137.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,92 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte1.645.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvænget 80 4200 Slagelse	120 m²	24 m	25-02-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Rådyrvænget 16 4200 Slagelse	120 m²	145 m	18-07-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Rådyrvænget 7 4200 Slagelse	120 m²	190 m	21-04-2024	1.520.000 kr.	12.667 kr./m²
Rådyrvænget 48 4200 Slagelse	81 m²	81 m	30-07-2026	1.742.500 kr.	21.512 kr./m²
Rådyrvænget 34 4200 Slagelse	81 m²	109 m	05-10-2026	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Harevænget 24 4200 Slagelse	120 m²	237 m	10-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	247 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Stjernebakken 57 4200 Slagelse	117 m²	788 m	03-11-2026	2.638.701 kr.	22.553 kr./m²
Stjernebakken 59 4200 Slagelse	117 m²	788 m	03-11-2026	2.683.701 kr.	22.938 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	1,4 km	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu