Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Steen Blichers Gade 1H, th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
980 m²
Bebygget areal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.701 kr/m².1.582.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 16.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.686.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²6 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C		100 m²14 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C		78 m²49 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 4.
8900 Randers C		78 m²194 m20-08-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Steen Blichers Gade 1D, 1. tv
8900 Randers C		122 m²19 m02-07-20262.095.000 kr.17.172 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C		60 m²194 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Vestertorv 4, 3. th
8900 Randers C		96 m²197 m26-11-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²388 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²281 m31-07-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16
8900 Randers C		98 m²281 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden