Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Skovparken 36

Villa · 126 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 14.859 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.972.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden mar. 2018
127k719k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.425.000 kr.28. feb. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.972.686 kr.Markedet · 1992715.554 kr.Markedet · 1993581.490 kr.Markedet · 1994153.594 kr.Markedet · 1995631.134 kr.Markedet · 1996164.934 kr.Markedet · 1997563.598 kr.Markedet · 1998200.970 kr.Markedet · 19991.174.446 kr.Markedet · 2000457.254 kr.Markedet · 20011.153.152 kr.Markedet · 2002745.038 kr.Markedet · 2003858.816 kr.Markedet · 2004886.032 kr.Markedet · 20051.191.330 kr.Markedet · 20061.208.340 kr.Markedet · 20071.246.140 kr.Markedet · 20081.654.254 kr.Markedet · 20091.227.114 kr.Markedet · 20101.226.610 kr.Markedet · 20111.348.704 kr.Markedet · 20121.120.770 kr.Markedet · 20131.211.490 kr.Markedet · 2014634.662 kr.Markedet · 2015725.256 kr.Markedet · 20161.045.296 kr.Markedet · 20171.453.410 kr.Markedet · 2018785.862 kr.Markedet · 20191.223.586 kr.Markedet · 20201.515.780 kr.Markedet · 20212.024.946 kr.Markedet · 20221.930.950 kr.Markedet · 20231.929.690 kr.Markedet · 20241.945.566 kr.Markedet · 20252.492.910 kr.Markedet · 20261.883.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²192 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²131 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²100 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²55 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 75
8722 Hedensted		149 m²158 m17-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²67 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²154 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 42
8722 Hedensted		163 m²77 m09-07-20252.375.000 kr.14.571 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²136 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²98 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden