Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 117

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.706 kr/m².3.289.578 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.916.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,77 pct. siden nov. 2024
359k4,7M9,1M13,5M17,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat3.916.353 kr.Markedet · 1992738.080 kr.Markedet · 1993850.880 kr.Markedet · 19941.189.600 kr.Markedet · 1995786.560 kr.Markedet · 19961.048.640 kr.Markedet · 19971.401.760 kr.Markedet · 19981.535.360 kr.Markedet · 1999405.120 kr.Markedet · 20001.307.840 kr.Markedet · 20011.025.920 kr.Markedet · 20021.306.240 kr.Markedet · 20031.764.640 kr.Markedet · 20041.772.640 kr.Markedet · 20052.113.920 kr.Markedet · 20062.889.920 kr.Markedet · 20072.127.200 kr.Markedet · 2008862.400 kr.Markedet · 2009768.000 kr.Markedet · 20102.125.280 kr.Markedet · 20112.202.880 kr.Markedet · 20121.446.240 kr.Markedet · 20131.639.520 kr.Markedet · 20142.008.960 kr.Markedet · 20152.499.200 kr.Markedet · 20162.536.640 kr.Markedet · 20171.648.320 kr.Markedet · 20182.382.240 kr.Markedet · 20193.384.320 kr.Markedet · 20202.407.360 kr.Markedet · 20213.403.520 kr.Markedet · 20223.630.720 kr.Markedet · 20233.468.960 kr.Markedet · 20243.530.240 kr.Markedet · 20254.336.000 kr.Markedet · 20262.222.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.600.000 kr.
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²56 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²102 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²177 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²22 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²149 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²119 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²64 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²93 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²113 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²75 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden