Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Knarreborgvej 7A, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1341 m²
Bebygget areal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.854 kr/m².4.046.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.355.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden jun. 2024
302k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.700.000 kr.31. dec. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.355.141 kr.Markedet · 1992553.984 kr.Markedet · 1993409.856 kr.Markedet · 1994301.696 kr.Markedet · 1995347.072 kr.Markedet · 1996437.312 kr.Markedet · 1997520.064 kr.Markedet · 1998530.304 kr.Markedet · 1999702.656 kr.Markedet · 2000780.352 kr.Markedet · 2001890.240 kr.Markedet · 2002948.544 kr.Markedet · 20031.030.208 kr.Markedet · 2004804.416 kr.Markedet · 20051.388.544 kr.Markedet · 20061.681.920 kr.Markedet · 20071.463.616 kr.Markedet · 20081.552.448 kr.Markedet · 20091.393.856 kr.Markedet · 20101.299.328 kr.Markedet · 20111.455.744 kr.Markedet · 20121.066.688 kr.Markedet · 20131.316.160 kr.Markedet · 20141.340.544 kr.Markedet · 20151.661.376 kr.Markedet · 20161.515.776 kr.Markedet · 20171.886.080 kr.Markedet · 20182.150.400 kr.Markedet · 20192.174.336 kr.Markedet · 20201.991.872 kr.Markedet · 20212.179.712 kr.Markedet · 20222.439.104 kr.Markedet · 20232.151.104 kr.Markedet · 20242.237.696 kr.Markedet · 20252.454.592 kr.Markedet · 20262.948.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarreborgvej 7C, 3. th
2770 Kastrup
70 m²29 m15-11-20232.900.000 kr.41.429 kr./m²
Knarreborgvej 7C, st. tv
2770 Kastrup
76 m²29 m27-09-20243.995.000 kr.52.566 kr./m²
Knarreborgvej 7A, st. tv
2770 Kastrup
79 m²0 m19-12-20233.300.000 kr.41.772 kr./m²
Knarreborgvej 9A, 1. tv
2770 Kastrup
80 m²52 m26-08-20254.495.000 kr.56.188 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 2. tv
2770 Kastrup
80 m²57 m02-09-20243.675.000 kr.45.938 kr./m²
Knarreborgvej 3B, st. th
2770 Kastrup
86 m²47 m11-07-20264.700.000 kr.54.651 kr./m²
Knarreborgvej 5C, st. th
2770 Kastrup
86 m²74 m27-10-20244.250.000 kr.49.419 kr./m²
Knarreborgvej 5B, 3. th
2770 Kastrup
89 m²57 m03-03-20244.200.000 kr.47.191 kr./m²
Knarreborgvej 3B, 2. th
2770 Kastrup
90 m²47 m07-05-20254.695.000 kr.52.167 kr./m²
Knarreborgvej 9A, st. th
2770 Kastrup
90 m²52 m17-10-20244.250.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden