Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Strandvej 55

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.399 kr/m².2.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 17.055 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+43,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.702.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden jul. 2020
333k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.685.000 kr.31. jul. 20213.600.000 kr.30. nov. 20231.800.000 kr.30. nov. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat3.702.016 kr.Markedet · 1992813.960 kr.Markedet · 1993332.820 kr.Markedet · 1994712.440 kr.Markedet · 1995551.880 kr.Markedet · 1996779.400 kr.Markedet · 1997557.820 kr.Markedet · 1998975.240 kr.Markedet · 1999925.380 kr.Markedet · 20001.039.320 kr.Markedet · 20011.316.880 kr.Markedet · 2002941.040 kr.Markedet · 20031.071.000 kr.Markedet · 2004635.220 kr.Markedet · 2005911.340 kr.Markedet · 20061.264.320 kr.Markedet · 20071.539.000 kr.Markedet · 20081.406.160 kr.Markedet · 20091.324.440 kr.Markedet · 20101.523.160 kr.Markedet · 20111.371.060 kr.Markedet · 20121.486.980 kr.Markedet · 20131.466.460 kr.Markedet · 2014700.380 kr.Markedet · 20151.225.620 kr.Markedet · 20161.879.560 kr.Markedet · 20171.577.520 kr.Markedet · 20181.470.600 kr.Markedet · 20191.446.660 kr.Markedet · 20201.397.700 kr.Markedet · 20212.045.520 kr.Markedet · 20221.941.840 kr.Markedet · 20232.080.260 kr.Markedet · 20242.253.960 kr.Markedet · 20252.129.940 kr.Markedet · 20262.246.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.702.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.685.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²42 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²20 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²351 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²121 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²362 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²281 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²185 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²540 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²523 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²546 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden