Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestbirk Alle 6

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
396 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.908 kr/m².4.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestbirk gns: 48.711 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.406.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden jan. 2025
476k1,7M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20254.245.000 kr.I dag · vores estimat5.406.839 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993475.985 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995764.290 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997918.275 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.202.555 kr.Markedet · 20011.563.080 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.540.425 kr.Markedet · 20041.696.710 kr.Markedet · 20051.857.940 kr.Markedet · 20062.344.505 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.676.740 kr.Markedet · 20091.937.750 kr.Markedet · 20101.840.575 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.944.880 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.621.310 kr.Markedet · 20163.165.605 kr.Markedet · 20173.008.745 kr.Markedet · 20183.008.285 kr.Markedet · 20193.132.255 kr.Markedet · 20203.387.210 kr.Markedet · 20214.037.765 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.648.260 kr.Markedet · 20244.089.975 kr.Markedet · 20254.460.505 kr.Markedet · 20264.627.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.406.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestbirk Alle 20
2770 Kastrup		115 m²81 m20-12-20255.800.000 kr.50.435 kr./m²
Vestbirk Alle 5
2770 Kastrup		106 m²42 m18-11-20244.795.000 kr.45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 11
2770 Kastrup		106 m²51 m12-03-20254.775.000 kr.45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²147 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²344 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Vestbirk Alle 38
2770 Kastrup		89 m²196 m05-06-20244.500.000 kr.50.562 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²291 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²
Vestbirk Alle 60
2770 Kastrup		89 m²333 m20-03-20244.325.000 kr.48.596 kr./m²
Vestbirk Alle 71
2770 Kastrup		89 m²398 m13-03-20264.550.000 kr.51.124 kr./m²
Vestbirk Alle 72
2770 Kastrup		89 m²412 m19-12-20254.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden