Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Granvænget 6, Hesselbjerg

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
887.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 77 m².1.389.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.273.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden okt. 2024
97k581k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024745.000 kr.30. jun. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.273.730 kr.Markedet · 1992502.579 kr.Markedet · 1993588.203 kr.Markedet · 1994293.370 kr.Markedet · 1995396.627 kr.Markedet · 1996179.102 kr.Markedet · 1997223.223 kr.Markedet · 1998119.504 kr.Markedet · 1999409.717 kr.Markedet · 2000576.576 kr.Markedet · 2001786.170 kr.Markedet · 2002498.267 kr.Markedet · 2003395.395 kr.Markedet · 2004724.031 kr.Markedet · 2005590.513 kr.Markedet · 2006723.492 kr.Markedet · 20071.339.492 kr.Markedet · 20081.339.107 kr.Markedet · 2009409.563 kr.Markedet · 20101.372.602 kr.Markedet · 20111.049.972 kr.Markedet · 20121.006.621 kr.Markedet · 2013915.838 kr.Markedet · 2014968.814 kr.Markedet · 20151.034.649 kr.Markedet · 2016912.989 kr.Markedet · 20171.010.625 kr.Markedet · 2018838.068 kr.Markedet · 2019797.258 kr.Markedet · 2020881.881 kr.Markedet · 20211.148.609 kr.Markedet · 20221.254.946 kr.Markedet · 20231.058.519 kr.Markedet · 20241.443.750 kr.Markedet · 20251.471.470 kr.Markedet · 20261.526.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
745.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 10, Hesselbjerg
5932 Humble		76 m²79 m03-11-20251.175.000 kr.15.461 kr./m²
Lærkevænget 7, Hesselbjerg
5932 Humble		75 m²577 m09-04-20241.055.000 kr.14.067 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg
5932 Humble		71 m²344 m23-04-20251.460.000 kr.20.563 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg
5932 Humble		76 m²909 m10-04-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg
5932 Humble		73 m²624 m27-01-20251.395.000 kr.19.110 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg
5932 Humble		73 m²809 m09-03-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg
5932 Humble		88 m²227 m05-05-20251.250.000 kr.14.205 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg
5932 Humble		72 m²911 m27-10-20251.495.000 kr.20.764 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg
5932 Humble		83 m²849 m01-11-20241.165.000 kr.14.036 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg
5932 Humble		83 m²859 m27-05-20251.450.000 kr.17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden