Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Engblomstvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.368 kr/m².5.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblomstvej gns: 32.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.267.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden feb. 2025
777k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat5.267.147 kr.Markedet · 1992869.040 kr.Markedet · 1993776.781 kr.Markedet · 19941.009.647 kr.Markedet · 19951.005.516 kr.Markedet · 19961.140.921 kr.Markedet · 19971.186.362 kr.Markedet · 19981.622.565 kr.Markedet · 19991.565.955 kr.Markedet · 20001.716.354 kr.Markedet · 20011.880.676 kr.Markedet · 20021.872.414 kr.Markedet · 20032.295.000 kr.Markedet · 20042.165.715 kr.Markedet · 20052.362.932 kr.Markedet · 20063.288.429 kr.Markedet · 20073.162.051 kr.Markedet · 20083.143.691 kr.Markedet · 20092.464.371 kr.Markedet · 20102.319.327 kr.Markedet · 20112.567.799 kr.Markedet · 20122.210.697 kr.Markedet · 20132.583.099 kr.Markedet · 20142.442.492 kr.Markedet · 20152.755.836 kr.Markedet · 20162.895.678 kr.Markedet · 20173.034.143 kr.Markedet · 20183.246.813 kr.Markedet · 20193.370.743 kr.Markedet · 20203.619.521 kr.Markedet · 20214.075.767 kr.Markedet · 20224.582.503 kr.Markedet · 20233.715.758 kr.Markedet · 20244.065.669 kr.Markedet · 20254.437.918 kr.Markedet · 20264.712.400 kr.Markedet · 20275.126.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.267.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblomstvej 17
2670 Greve		168 m²42 m26-02-20256.400.000 kr.38.095 kr./m²
Engblomstvej 15
2670 Greve		177 m²31 m09-01-20255.400.000 kr.30.508 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²192 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²225 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Muldås 9
2670 Greve		155 m²295 m30-11-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Muldås 9
2670 Greve		155 m²295 m07-10-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Birkedalen 38
2670 Greve		157 m²193 m13-04-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Mosedevej 8
2670 Greve		150 m²263 m06-01-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Blåhusvej 40
2670 Greve		151 m²319 m11-11-20256.175.000 kr.40.894 kr./m²
Strandlyst Alle 25
2670 Greve		154 m²375 m15-09-20265.700.000 kr.37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden