Årløsevej 29

Villa · 152 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.589 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2589 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².2.580.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrløsevej gns: 12.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-29,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.854.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,67 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.265.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	2,2 km	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Skovbakkevej 4, Årløse 4690 Haslev	177 m²	498 m	10-09-2025	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	2,2 km	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	2,2 km	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	2,3 km	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	2,1 km	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	1,8 km	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	1,7 km	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	2,1 km	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	2,3 km	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu