Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Voldtoftevej 6, Flemløse

Landejendom · 286 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 18.691 m², 9 værelser, opført i 1859, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
18691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 286 m².5.200.052 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.150.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²1,5 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²1,7 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²3,0 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,5 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²1,5 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,4 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²6,4 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²6,1 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²6,2 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²5,8 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden