Skovparken 426

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.049 kr/m².4.504.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.367 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.084.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.828.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.828.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 302 7190 Billund	149 m²	112 m	26-05-2024	4.995.000 kr.	33.523 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	218 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	415 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	143 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	124 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	160 m	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	275 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Skovparken 420 7190 Billund	228 m²	88 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	15.329 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	377 m	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	575 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu