Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 88

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.851 kr/m².2.063.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²137 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²78 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²111 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²58 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²71 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²198 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²32 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²209 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²416 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²761 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden